Oczywiście nowe domy budowane są zgodnie z aktualnymi przepisami budowlanymi, często są bardziej energooszczędne i mogą zawierać najnowszą technologię. Przez pierwsze kilka lat w nowo wybudowanym domu masz mniej problemów z konserwacją dużych biletów, takich jak nieszczelne dachy lub awaryjne systemy ogrzewania i chłodzenia. Ponadto wielu producentów domów oferuje ograniczoną gwarancję, jeśli coś się zepsuje.
Wady: Dlaczego więc nie zdecydowałeś się na budowę domu? Na początek, według firmy Baspol, oferującej korytka kablowe, zbudowanie nowej kompilacji zajmuje średnio siedem miesięcy. Oznacza to, że prawdopodobnie będziesz miał lukę w miejscu zamieszkania od momentu sprzedania starego miejsca i zbudowania nowego. Musisz być przygotowany na pokrycie kosztów wynajmu, dopóki nie będziesz mógł przenieść się do nowo wybudowanego miejsca. Z drugiej strony, większość kupujących może przenieść się do domu dopiero po kilku tygodniach od złożenia pierwszej oferty.
Oto kolejna wielka sprawa: większość kupujących bierze udział w zakupie domowym, spodziewając się zapłacić za cenę. Chociaż jest to z pewnością powszechne na rynku odsprzedaży, nowe domy są nieco inne. Zazwyczaj nie ma dużej swobody w zakresie kosztów zamknięcia lub ceny zakupu. Przydaje się tutaj posiadanie własnego agenta nieruchomości. Doświadczony agent wie, co sprawia, że różni budowniczowie znajdują się na rynku, i przywołuje kreatywny umysł do stołu negocjacyjnego. Jeśli Twój budowniczy nie zegnie się po cenie, twój agent może być w stanie zastosować inne zachęty w cenie kontraktu.
Kolejne oszustwo: niespodziewane wydatki z własnej kieszeni na różne nieprzewidziane sprawy, takie jak korytka kablowe od Baspol. Mają zabawny sposób podkradania się do nowych nabywców domów wyposażonych w korytka kablowe i całe wyposażenie niezbędne do zamieszkania. To dlatego, że te znaki dolara widoczne na naklejce to tylko wierzchołek ceny. Uaktualnienia kosztują pieniądze i mogą, ale nie muszą, zostać uwzględnione w cenie kontraktu. Zagraj bezpiecznie, budżetując tylko dla tych, których możesz pokryć gotówką.