Jednej rzeczy nauczyliśmy się od 25 lat sprzedaży nieruchomości Poznań– nie ma dwóch takich samych transakcji sprzedaży. Niezależnie od tego, czy kupujesz, czy sprzedajesz nieruchomość, zawsze są problemy, których się nie spodziewasz, i komplikacje do pokonania. Kontrola nie zawsze jest w twoich rękach, co może sprawić, że proces będzie bardzo frustrujący. Średnia krajowa od uzgodnienia sprzedaży do zakończenia w tym kraju wynosi obecnie 15 tygodni, chociaż średnia dla naszej sprzedaży w przypadku współpracy z naszymi preferowanymi partnerami-prawnikami wynosi około 11 tygodni. Posiadanie wokół siebie odpowiedniego zespołu jest absolutnie niezbędne i może skrócić czas, ale nadal możesz pomóc sobie w szybszej sprzedaży nieruchomości Poznań.
Twój zespół – Ile myślisz o wyborze zespołu wokół ciebie? Od pośrednika hipotecznego, przez spółkę przekazującą, aż po pośrednika w obrocie nieruchomościami – każdy z nich ma do odegrania kluczową rolę w zapewnieniu szybkiego i płynnego rozwoju sprzedaży. Osobiste rekomendacje są kluczowe, ale także wykonaj własne badania. Ci ludzie zajmują się sprzedażą / zakupem twojego największego majątku, więc dokonaj mądrego wyboru. Twój kupujący Otrzymywanie ofert jest zawsze ekscytujące, a podjęcie szybkiej decyzji na podstawie samej wartości oferty może być kuszące. Ale zanim powiesz „tak”, jest wiele innych rzeczy do rozważenia. Właściwy nabywca może nie mieć najwyższej oferty, wyjaśnijmy dlaczego. Siła nabywcy zależy nie tylko od wielkości jego oferty, ale także od okoliczności.
Jaka jest ich sytuacja? Jak to pasuje do twojego? Jeśli już znalazłeś nieruchomość, możesz chcieć kogoś, kto szybko się przeprowadzi, więc kupujący, który ma coś do sprzedania, nie jest tak atrakcyjny, jak ten, który nie ma lub nie ma łańcucha. Zadaj swojemu agentowi nieruchomości pytania dotyczące każdego potencjalnego nabywcy, abyś mógł podjąć świadomą decyzję. W AZielińska Biuro Nieruchomości Poznań dbamy o każdą sprzedaż, w tym poznawanie każdego kupującego. Chcemy zrozumieć ich motywację do przeprowadzki, ich sytuację, bieżące doświadczenia związane z wyszukiwaniem, sposób finansowania zakupu, a także ocenić elastyczność oferty.
Oferta jest dla nas punktem wyjścia do negocjacji najlepszej możliwej ceny od najsilniejszego nabywcy. Średnia krajowa spadających sprzedaży wynosi około 33%, co jest naszym zdaniem zdecydowanie za wysokie, ale często wynika to z faktu, że sprzedaż nie jest odpowiednio zakwalifikowana. Jesteśmy niezmiernie dumni z tego, że nasz własny wskaźnik spadku wynosi mniej niż 5%!